TNAH의 역사

시공사: 젬크래프트 홈즈; 건축 설계: 피셔-프리드먼 어소시에이츠; 인테리어 디자이너: 스탠 후라; 조경 설계: SWA 그룹

면적: 2,000제곱피트; 가격: 350,000달러

부유한 가정을 겨냥한, 확실히 더 나은 집으로 설계된 1985년형 모델은 면적이 2,200제곱피트(약 204제곱미터)로 확장되었고 가격은 35만 달러였습니다. 하지만 마케팅 전략보다 더 중요한 것은 구매자를 겨냥한 접근 방식이었습니다. 네 개의 "모듈"과 노출된 콘크리트 기둥, 그리고 중앙을 가로지르는 길고 아치형의 채광창을 통합한, 확실히 현대적인 디자인이었습니다.

시공사: Williams Fine Homes; 건축 설계: Berkus Group Architects (현 B3 Architects); 인테리어 디자인: Carey Berkus Designs; 조경 설계: Matarazzo Design

면적: 3,600 제곱피트; 가격: 600,000만 달러

1987년에 지어진 이 집은 세련되고 현대적인 디자인으로 자녀를 출가시킨 중장년층을 겨냥한 주택이었습니다. 거리 쪽으로 비스듬히 배치되어 있고, 뒤쪽으로 길게 뻗은 박공지붕 외에는 외관이 거의 ​​드러나지 않는 3,600제곱피트 규모의 단층 구조로, 침실은 단 두 개뿐입니다. 1987년식 이 집은 기술적으로 시대를 앞서갔습니다. 전용 오디오 시스템, 원격 보안 모니터링 시스템, 여러 통신 기능을 지원하는 2회선 전화 시스템은 오늘날의 구조화된 배선 방식의 전신이었습니다.

시공사/조경 설계: 존 윌랜드 홈즈; 건축 설계: 찰스 무어; 인테리어 디자인: 바우어 인테리어 디자인

면적: 5,400제곱피트; 가격: 600,000달러

건축 박람회가 처음으로 미국 남부 지역에 진출하면서 전통적인 대저택을 현대적으로 재해석한 건축물이 필요했습니다. 붉은 벽돌로 지어진 고급 주택들이 늘어선 동네가 내려다보이는 언덕 위에 자리 잡은 이 5,400제곱피트(약 500제곱미터) 규모의 회색 스투코 마감 주택은 차를 타고 오는 사람들에게 곡선형의 3층짜리 정면 외관을 보여주었습니다. 이 집에는 혁신적인 요소들이 곳곳에 숨어 있었습니다. 파란색 하부장은 스테인리스 스틸 가전제품과 조화를 이루었는데, 이는 당시로서는 상당히 이례적인 것이었습니다. 전자식 프로그래밍 가능 온도 조절기, 무선 보안 시스템, 복사 난방 시스템, 이중창 또한 마찬가지였습니다.

시공사: The Plumber Company; 건축/조경 설계: Berke & McWhorter Architects; 인테리어 디자인: Michael Foster

면적: 2,500제곱피트; 가격: 329,000달러

2년 만에 TNAH는 절충주의적인 현대식 저택에서 단순하면서도 우아한 윌리엄스버그 콜로니얼 양식으로 탈바꿈했습니다. 건축가들은 교외 주택에서 흔히 볼 수 있는 "덧붙여진 디테일"을 배제하고 진정성을 추구하여, 풍부하고 진솔한 재료를 사용하여 내외부에 강렬하면서도 간결한 인상을 남겼습니다.

시공사: 루이스 홈즈 오브 네바다; 건축 설계: 요하네스 반 틸버그 & 파트너스(현 VTBS 건축사무소); 조경 설계: SW 사우스윅 & 어소시에이츠; 인테리어 디자인: 마이클 포스터 및 찰스 라일리(뉴욕, 뉴욕주)

면적: 3,000제곱피트; 가격: 360,000만 달러

1993년 TNAH는 여러 세대가 한 지붕 아래에서 함께 사는, 오래되었지만 잊혀졌던 개념을 주택 업계에 다시 소개했습니다. 단순히 다용도 공간을 개조하여 만든 침실을 넘어, 이 집은 1층에 주요 생활 공간과 분리된 별도의 거주 공간(인법 스위트)을 제공했습니다. 이전 모델을 따라, 이 집은 친환경적이고 에너지 절약적인 여러 특징과 제품을 적용했으며, 재활용 단열재, 콘크리트 및 바닥 마감재, 저유량 가압 변기, 그리고 통합 홈 자동화 및 제어 시스템을 도입했습니다.

시공사: 에메랄드 홈즈; 건축 설계: 루니 릭스 키스 건축사무소; 조경 설계: 벤 페이지 앤 어소시에이츠; 인테리어 디자인: 마이클 포스터 및 찰스 라일리

면적: 3,144제곱피트; 가격: 186,000달러

TNAH는 휴스턴으로 돌아와 텍사스의 일반적인 주택 스타일에서 벗어난, 예산에 민감한 사람들을 위한 혁신적인 주택을 선보였습니다. 붉은 벽돌로 지어진 전통적인 스타일의 이 집은 넓고 실용적인 현관, 안쪽으로 들어간 차고, 에너지 효율 패키지, 접근성 개선 기능, 그리고 3,144제곱피트 규모의 2층 구조로, 단 18만 6천 달러에 판매되었습니다. 뿐만 아니라 혁신적인 요소도 눈에 띄었습니다. 메인 계단은 현관에서 벗어나 주방과 다른 생활 공간으로 편리하게 연결되도록 설계되었고, 1층에는 학습 공간과 마스터 침실이 마련되어 있었습니다.

시공/설계: Dave Presnell Builder; 설계: Clothier/Sullivan & Stevens Associates; 조경 설계: Oasis Landscaping; 인테리어 디자인: Michael Foster Design

면적: 3,587제곱피트; 가격: 419,000달러

TNAH는 역사 전반에 걸쳐 그래왔듯이 1997년에 '유니버설 디자인'이라는 새로운 용어를 주류 주택 용어에 도입했습니다. 이 교외 주택은 3,587제곱피트(약 336제곱미터)의 모든 공간을 단층으로 배치하여 자녀가 모두 출가한 부부와 가족, 손님들이 편리하게 드나들 수 있도록 설계되었으며, 지면과 같은 높이의 출입구를 마련하고 실내 대부분에 원목 마루를 깔았습니다. 또한, 지붕이 있는 타일 테라스에는 빌트인 그릴과 벽난로를 설치하여 야외 공간의 가치를 높였습니다.

시공사/설계사: 랜드스타 홈즈; 건축 설계사: 달린 그룹 건축 및 기획사; 인테리어 설계사: 재닛 로먼 인테리어 디자인 및 마이클 포스터 디자인

면적: 3,878제곱피트; 가격: 489,750달러

1999년형 TNAH는 기존 주택을 맞춤형으로 재해석하여 스타일과 편의성을 중시하는 가족들에게 이상적인 주택을 제공하기 위한 다양한 아이디어를 담았습니다. 매력적인 석재와 벽돌 외관에 안뜰 입구까지 이어지는 기둥 뒤에 자리 잡은 매립형 차고 문을 더해 교외 주택의 미관을 한층 끌어올렸습니다. 대각선으로 배치된 평면도는 드라마틱하면서도 실용적인 디자인으로, 직사각형을 옆으로 돌린 형태에 몇몇 특이한 각도만 남겨두고 개방형 구조를 구현했습니다.

시공사/설계사: 헤지우드 프로퍼티스; 건축 설계: 가든 하우스 오브 더 1920년대; 인테리어 디자인: 수잔 올리 디자인

면적: 5,500제곱피트; 가격: 1.26만 달러

애틀랜타로 돌아온 TNAH는 4,400제곱피트 규모에 1만 달러가 넘는 가격의 영국식 아츠 앤 크래프트 스타일 주택을 선보였습니다. 이 주택은 도심과 가까운 교외 부지에 자리 잡고 있으며, 지역 친환경 건축 기준인 어스크래프트 홈(Earthcraft Home) 기준을 충족하여 프로그램이 수년간 발전시켜 온 에너지 및 자원 효율성 향상 노력을 보여주는 대표적인 사례입니다. 일상적인 생활 공간에 홈 시어터, 체육관, 냉난방 시설을 갖춘 와인 저장고를 억지로 집어넣는 대신, 이 집은 지하층을 활용하여 이러한 기능들을 구현했습니다.

시공사/설계사: AmLand Development Co.; 건축 설계사: RNM Architects & Planners; 인테리어 설계사: AVA Avery-Brooks & Associates

규모: 개별 타운하우스 3채: 2,775 / 2,950 / 3,151 제곱피트; 가격: 각 $825,000 ~ $975,000

TNAH 프로그램은 20주년을 맞아 기존의 틀을 깨는 혁신적인 시도를 다시 한번 선보였습니다. 이번에는 유명한 신규 커뮤니티인 레이크 라스베이거스에 세 채의 연립주택을 건설했습니다. 이 콘셉트를 통해 프로그램은 독신자, 세컨드 하우스 구매자, 젊고 부유한 가족 등 세 가지 시장 세그먼트에 맞는 주택을 설계할 수 있었습니다. 예를 들어, C 플랜은 고급스러운 독신 여성 구매자에게, B 플랜은 활동적인 성인을 위한 겨울 휴양지로, A 플랜은 젊은 가족에게 적합했습니다. 또한 이 주택은 프로그램 역사상 최초로 연방 에너지 스타(Energy Star) 기준을 충족했습니다.

시공/설계: Goehring & Morgan Construction; 건축 설계: BSB Design ; 인테리어 디자인: Saxon-Clark; 조경 디자인: Knight, Kincaid and Associates

면적: 5,900제곱피트; 가격: 1.55만 달러

이 프로그램은 올랜도 건축 박람회를 따라 이동하여 미국 최고의 도시 재생 프로젝트 중 하나인 볼드윈 파크(Baldwin Park)로 재개발된 해군 훈련 센터 부지에 들어선 고급 주택을 소개했습니다. 이 주택은 내면을 깊이 들여다보는 듯한 디자인이 특징이었습니다. 숨겨진 팬트리와 파스타용 수도꼭지가 있는 더블 아일랜드 주방부터 별도의 세탁실과 위층 사무실로 이어지는 나선형 계단이 있는 넓은 마스터 스위트룸까지, 모든 것이 최고급으로 꾸며져 있었습니다. 또한 서재 로프트, 컴퓨터 공간, 홈 시어터, 계단 아래 와인 저장고, 그리고 최첨단 차고 수납 시스템까지 갖추고 있었습니다.

시공/설계: Homes by Carmen Dominguez; 건축 설계: BSB Design; 인테리어 디자인: Robb & Stucky Interiors; 조경 설계: Glatting Jackson Kircher Anglin

면적: 5,283제곱피트; 가격: 2.95만 달러

혁신적인 디자인, 라이프스타일, 그리고 자원 효율성을 추구하는 이 프로그램의 유산은 2007년, 도시의 상징인 이올라 호수를 한눈에 볼 수 있는 최고의 코너 부지에 자리 잡은 고성능 현대식 크래프트맨 스타일 주택의 완공으로 정점을 찍었습니다. 이 주택의 진정한 가치는 뛰어난 성능에 있었습니다. 단열 처리된 프리캐스트 콘크리트 패널로 이루어진 외벽과 바닥 시스템이 주택의 기반을 이루고 있으며, 지붕에는 태양광 패널이 설치된 녹색 지붕이 있어 전력망에 대한 의존도를 줄여줍니다. 단열 창문에는 먼지와 오염을 방지하는 외부 코팅이 적용되었고, 외벽의 스투코 마감재는 오염 물질을 차단하는 기능을 제공합니다.

시공사: 블루 헤론(Blue Heron, Inc.); 건축 설계: 다니엘리안 어소시에이츠(Danielian Associates); 인테리어 디자인: 롭 앤 스터키 인테리어(Robb & Stucky Interiors)

면적: 8,195제곱피트; 가격: 4.3만 달러

TNAH 2009는 태양 에너지 자원을 최적화하도록 부지를 선정하고, 물과 에너지 수요를 줄이는 데 도움이 되는 조경 설계를 적용했습니다. 토양 침식과 교란은 빗물 오염 방지 계획과 지속적인 현장 모니터링 및 최적 관리 방안 시행을 통해 최소화했습니다. 자재 사용량을 최소화하고 폐기물을 줄이기 위해 시공사는 사전 제작된 트러스 및 바닥 시스템을 포함한 첨단 골조 기술을 활용하고, 현장에서 추가 마감 작업이 필요 없는 건축 자재를 사용했습니다.

설계 및 시공: 컨티넨탈 홈즈/컨티넨탈 인테리어즈; 책임 건축사: 도넬리 건축사(Donnelly Architecture, Inc.); 설계 건축사: 더 스튜디오(The Studio)

규모: 본채 8,396제곱피트, 별채 1,293제곱피트; 가격: 3.5만 달러

이전 주택들이 건축 박람회 이후에 판매되었던 것과는 달리, TNAH 2011은 특정 구매자를 위해 맞춤 제작된 주택이었습니다. 최첨단 기술과 미국 제국 양식 디자인, 그리고 그리스 복고풍 요소를 접목하여 매력적인 구조와 우아한 스타일, 독특한 인테리어, 그리고 편안한 고전미를 조화롭게 결합했습니다. 최첨단 친환경 건축 기술뿐만 아니라 분수, 수영장, 태양열 설비 등 역동적인 미적 디자인 또한 돋보였습니다.

시공사: 블루 헤론(Blue Heron, Inc.); 건축 설계사: 블루 헤론(Blue Heron, Inc.); 인테리어 디자이너: 블루 헤론(Blue Heron, Inc.)

면적: 6,712제곱피트; 가격: 4.5만 달러

최첨단 에너지 효율성과 눈부신 사막 현대 디자인은 2013년 TNAH(테네시 주택 아카데미)의 핵심 키워드입니다. 이 주택은 환경에 미치는 영향을 최소화하고 거주자에게 최고의 삶의 질을 제공하기 위해 최신 친환경 건축 자재, 제품 및 시공 방법을 적용했습니다. 최신 친환경 건축 자재와 시공 방법은 주택 설계의 모든 측면에 반영되었습니다.

시공사: 블루 헤론(Blue Heron, Inc.); 건축 설계사: 블루 헤론(Blue Heron, Inc.); 인테리어 디자이너: 블루 헤론(Blue Heron, Inc.)

면적: 5,891제곱피트; 가격: 2.05만 달러

제33회 TNAH는 주택 건설 산업의 최신 기술을 선보이기 위해 만들어졌습니다. 2015년 전시 주택은 최첨단 건축 기술, 제품 및 자재가 생산 단지에 어떻게 통합될 수 있는지를 보여주었습니다. 블루 헤론(Blue Heron)이 설계하고 건축한 이 주택은 다양한 구조 및 마감 옵션을 선택할 수 있는 생산형 평면도로 제작되어 판매 및 시공되었습니다. 이 주택은 진정한 맞춤형 주택 못지않게 아름답고 정교했습니다.

시공사: Phil Kean Designs; 건축 설계사: Architecture by Phil Kean, LLC; 인테리어 디자이너: CRT Studio, Inc.

면적: 8,753제곱피트; 가격: 5.9만 달러

필 킨 디자인 그룹의 재능 있는 팀이 2017년 TNAH(테네시 주립 주택 협회)를 설계하고 건축했습니다. 이 주택은 국제적인 스타일로 단층 구조로 설계되었습니다. 탄소 중립 주택인 이 집은 유리를 훌륭하게 활용하고 개방감을 극대화하여 실내외를 넘나드는 생활 방식을 구현함으로써 호수와 골프장 전망, 그리고 플로리다 중부 지역의 기후를 최대한 활용했습니다.

시공사: Sun West Custom Homes; 건축 설계사: Sun West Custom Homes; 인테리어 디자이너: Sun West Custom Homes

면적: 7,134제곱피트; 가격: 6.5만 달러

2019년 TNAH는 최소한의 장식, 풍부한 유리창, 평평한 지붕선이 특징인 다양한 현대 디자인을 선보이며 주목을 받았습니다. 고급 주택 단지인 아스카야는 기술과 디자인 혁신을 보여주기에 이상적인 장소였습니다. 업계 전문가들은 인피니티 풀과 맞춤형 벽난로를 포함한 야외 엔터테인먼트 공간을 둘러볼 수 있었습니다.

시공사: Phil Kean Designs; 건축 설계: Architecture by Phil Kean; 인테리어 디자인: Architecture by Phil Kean

면적: 4,390제곱피트; 가격: 3.2만 달러

TNAH 2021은 윈터 파크 다운타운 중심부에 위치하여 도보 접근성이 매우 뛰어난 곳으로 평가받았습니다. 이 아름다운 3층 단독 주택은 고급스럽고 세련된 분위기 속에서 당시의 혁신적인 기술과 트렌드를 선보였습니다. 침실 3개, 욕실 4개(반쪽 욕실 1개 포함), 쇼룸처럼 넓은 3대 주차 가능한 차고, 혁신적인 운동실, 수많은 초고효율 에너지 절약형 제로 에너지 설비, 놀라운 벽난로 시설, 그리고 호화로운 야외 주방을 갖추고 있었습니다.

시공사: Luxus Design Build; 건축 설계: Studio g Architecture; 인테리어 디자인: By Design Studios

면적: 8,211제곱피트; 가격: 15만 달러

2023년 전시 주택은 스파, 게임룸, 개인 사무실, 야외 화덕, 그리고 라스베이거스와 산맥의 아름다운 경관을 감상할 수 있도록 설계된 옥상 테라스를 갖춘 2층 구조로 지어졌습니다. 제40회 TNAH는 이 프로그램이 혁신과 에너지 효율성 분야에서 여전히 선두를 달리고 있음을 보여주는 또 다른 사례였습니다.

시공사: Sun West Custom Homes; 건축 설계사: Sun West Custom Homes; 인테리어 디자이너: Sun West Custom Homes

면적: 9,047제곱피트; 가격: 15.5만 달러

TNAH 2025는 한 단어로 요약할 수 있습니다. 바로 '더 많은 것'입니다. 이 집은 역시 언덕 위의 고급 주택 단지인 아스카야(Ascaya)에 자리 잡고 있습니다. 집 전체에 유리창이 많이 사용되었고, 개방형 구조로 설계되어 아래 라스베이거스 계곡의 탁 트인 전망을 감상할 수 있습니다. 넓은 거실 공간에는 침실 5개가 있으며, 그중 2개는 2층에 위치해 있고, 2층에는 넓은 다목적실 겸 게임룸이 있습니다. 그 외에도 내부 안뜰, 별채(게스트 하우스), 차고 2개, 그리고 800제곱피트 규모의 지하 와인 저장고 겸 라운지 등 특별한 특징들이 있습니다.